美国明尼苏达州的美利坚MALL

　　美利坚MALL是全球第二大超级购物中心，其  地盘的前身为Minnesota Twin棒球队及Minnesota Vikings美式足球队的场地。美利坚MALL也是举世 公认的全美国最大的购物娱乐休闲设施之一，总建 筑面积39.01万平方米，其中可出租的建筑面积为 23.22万平方米，除了自有的车位12750个外，附近 还有7000个停车位。美利坚MALL于1992年开业， 共有4层，建造成本超过6.5亿美元，发展商为美国 教师保险福利协会、西蒙地产集团和加拿大555集 团。年营业额稳定在50亿美元。

　　零售主力店主要由4间美国本土的百货公司梅 西百货、春天百货、北风百货和西尔斯百货组成， 分别位于商场的4个角落。餐饮主力店有3家，分别 是：RAINFOREST CAFE、PLANET HOLLYWOOD和CAFE ODYSSEY。此外，还有超 过520间零售专卖店、96家美食店、9家夜总会等其 他相关配套设施。值得一提的还有国立美利坚大学，它是第一个在MALL内设校园的大学，该校的学科分 为17类，包括会计、市场、计算机、商务等。

　　美利坚MALL其中一个主要的特色是娱乐及休闲设施的比例特别高，包括一个设于零售设施旁投资达 7 000万美元占地7公顷的Knott’s Camp史路比主题公园。此外，还有一个120万公吨的水族馆、一个两层高 18洞的迷你高尔夫球场及一些传统的商业娱乐设施如14屏幕的电影院 一个大型的水族馆及其他娱乐设施 等，另外也形成野营探险、水下探险、科幻奇观、谷物探险等吸引点。

　　美利坚MALL的另一个特色是非常刻意突出强烈的主题装修风格，整个商场的形状象一个广场，顶部 采取凹形设计，4家主力店布在4角，中间就是面积达7公顷的家庭主题公园，周围被3圈零售大道和一个4层 娱乐区所环绕。每个街区均有不同的外观、主题及颜色，方向非常容易辨别。东区大道以高科技为主，让 人有未来世界的感受；南区大道的周围主要是专卖店，同时与科幻奇观、美食广场及14幕影城相连；西区 市场约有50家零售店，街区宽阔、灯光自然，漫步其中仿佛置身于欧洲的火车站；花园北区由绿树、灯饰 和停车带坐椅组成，缕缕阳光让人真切体验自然感受。

　　美利坚MALL自1992年开业后，至少有4.2亿人次光临，每年的客流量达到4300万，平均每周都有60-90 万人到访，其中240公里半径外的客户比例约占39%。此商场距离TWIN CITIES国际机场还不到2公里，并坐 落于拥有7000间房间的酒店附近，无论对本地还是外地游客，地理位置都十分方便。商场全年稳定员工有 11000人，季节临时员工13000人。截止2001年5月，出租率达到99%。

      美利坚MALL还有二期工程，占地约53万平方米，包括豪华酒店公寓、富丽健体中心、艺术剧院、世界级 餐厅、艺术或历史博物馆和电视广播设施。二期将建在一期的北侧，多层次连接将使两建筑融为一体。二 期将更强调流行、成熟及生活的导向，体现进步、经验和创新。