 |
| 乐淘项目广场 |
一、项目位置：
乐淘时尚休闲广场位于石家庄市中心区域，平安大街18号。东侧为河北省重点中学石家庄一中，南侧紧邻交通医院（市第九医院），西侧紧邻全国著名十大批发市场之一的南三条市场，北侧为石家庄市商业银行的总部大楼。乐淘时尚休闲广场地理位置优越，交通便利，四周市政配套齐全，环境成熟，总商业面积20000平米。
LOMO（乐模）为双塔式高层建筑，总高近百米，总建筑面积为六万多平方米，外墙采用金属氟碳漆粉饰，选取时尚的灰色系元素。项目由地下二层可容纳近300个车位的地下停车场、地上1－4层的商业和5－28层的小户型公寓三部分组成。
作为LOMO商业部分的LOTO休闲广场大厦将于2008年初正式开业，届时，一个充满现代感的商业广场将以时尚、清新的形象矗立在省会城市的中心。
二、项目开发商：
石家庄市东方金地房地产开发有限公司，是一家实力雄厚、信誉卓越的房地产开发企业。公司成立于1999年12月27日，前身为石家庄市东方热电房地产开发有限公司，公司成立以来，成功开发了南三条东方文化商品市场、乐模公寓等多个知名地产项目。
南三条东方文化商品市场项目总投资1.2亿元，总面积3.8万平方米， LOMO（乐模）项目总投资1.8亿元，为双塔式高层建筑，总高近百米，总建筑面积9万多平方米，建成后将成为该区域地标性建筑。
三、项目运营商：
专业零售业和商业地产运营专家——睿邦荣智管理有限公司提供全程商业运营管理服务。
管理团队以沃尔玛原首任华人老总，商业上市公司原总经理杨贻荣先生为核心，团队成员来自沃尔玛、家乐福、麦德龙、铜锣湾、台湾远东百货等零售巨头。
通过对北京地区、上海地区、山东地区、陕西地区、云南地区、河北、河南的零售集团提供专业的服务，积累了丰富的零售业管理经验，具有为上市的商业公司提供服务的能力。
四、项目商圈及消费潜力
项目近处四周的物业现状:项目位于正东路和平安大街交叉口的西南角，周边商业设施以南三条批发市场为主，交通环境便利，又是连接繁华的北国商圈和东购商圈的中心点，因此具有着得天独厚的有利地域优势；
项目对面是全省重点中学----- 市第一中学，成为本项目的主要消费群体条件之一；
项目位于串联北国商城、东方购物广场的串联点上，周边方园1公里之内餐饮、娱乐、休闲设施丰富，为项目的推广提供了极为丰富的配套资源；
本商圈各种业态齐全：传统的百货、超市、步行街、批发市场、专卖店、家电、家居专业店等各种业态云集其中；
五、项目总体定位：
石家庄唯一多元化的主题性时尚广场，项目致力于打造石家庄市首家针对特定消费人群的主题消费广场。即：针对追求时尚生活品质、讲求时尚生活品味的年轻人群，集消费文化化和消费个性化为一体的时尚消费集中地。
消费定位：以时尚购物为主体，围绕时尚元素的多元化综合消费方式，针对时尚消费人群主张和传播时尚、前卫、个性、另类的消费特征，让时尚文化、娱乐文化成为LOTO的最大亮点。
业态组合及功能定位：时尚购物、时尚体验、时尚娱乐、配套服务的多元
化综合时尚消费体验。环境定位：配合业态及消费定位，配置观光电梯、自动扶梯、中央空调、先进的物业管理系统全面打造石家庄地区硬件配置及购物环境最具优势和特色的时尚广场。
运营定位：统一的现代商业管理模式，持续性发展的可靠保障。服务于上市公司的权威性商管公司专业打造，确保未来收益稳定，提供统一业态规划、统一招商、统一营销、统一管理、统一服务规范的全程商业管理服务。
同步服务：以业态定位为基点，让运营管理、环境服务与之同步服务，成为LOTO的持续性发展保障。
六、项目优势：
l 商圈核心地带――成就良好的升值前景。
l 集聚时尚的前沿元素――满足更加风尚的消费趋势，时尚和快乐就是消费力。
l 饱满多元的时尚业态组合――成就石家庄功能性时尚主题广场首席之选。
l 集聚时尚的前沿元素――满足更加风尚的消费趋势，时尚就是消费力。
l 鲜明而差异的时尚主题――索定目标，脱颖群芳，有效的差异便是竞争力。
l 最具时尚个性的购物空间：观光电梯、自动扶梯、中央空调、先进的物业管理系统全面打造石家庄地区硬件配置及购物环境最具优势和特色的时尚广场。
l 运营商管理优势――统一的现代商业管理模式，持续性发展的可靠保障。服务于上市公司的权威性商管公司专业打造，确保未来收益稳定，提供统一业态规划、统一招商、统一营销、统一管理、统一服务规范的全程商业管理服务
乐淘时尚休闲广场招商工作现已全面开始启动！
开发商：石家庄东方金地房地产开发有限公司
全程运营管理咨询公司：睿邦荣智商业管理有限公司
招商地址：石家庄市平安北大街