在人民币不断升值的大背景下，据国家统计局最新公布的数据显示，上半年我国房地产开发企业利用外资折合人民币167亿元，同比增长32.5%；三季度房地产业利用外资金额上升到了259亿元，同比增长更是达46.6%。外资青睐充分表明我国房地产行业发展前景广阔，特别是一些因为地理位置特殊而奇货可居的商业地产，具有巨大的重估增值潜力，这也是近期陆家嘴、深国商、北京城乡大涨的原因。建议投资者可关注武汉商业地产新锐600774汉商集团。
三业并举 政府扶持前景广阔
汉商集团（600774）：明年国家将推出有利区域发展的新政策，中部地区作为我国交通物流枢纽成为商家必争之地。九省通衢的武汉地理位置优越，交通便利，是中部崛起战略的核心城市，作为华中地区的物流和制造业中心，武汉的商业、会展业和房地产会在未来进入高速增长期。而汉商集团是武汉少有的商贸、会展、地产三业并举，协调发展的上市公司。经过两年的产业结构调整，公司的商贸产业已由传统百货零售转型为现代商贸服务，盈利能力逐步增强；公司控股的武汉国际会展中心地产武汉核心黄金地段，目前配套设施仍在建设中，由于会展业市场的培育一般需要相当长的时间，目前武汉国际会展中心暂时未能盈利，对此武汉市政府给予了重点扶持，会展中心持续获得财政补贴，以确保建设进度按期达成，武汉建设的加快将使会展中心盈利快速增长，成为公司未来主要利润增长点。房地产业务虽然是公司的新项目，但由于公司主要承建以经济适用房为主的项目，不受宏观调控影响，而且以开发的经济适用房作为土地补偿，成本低，效率高，预计将为公司2006年增加1200万的收益。
巨额资产重置增值 价值低估
在武汉的城市规划中，汉阳区将是武汉的旅游休闲中心。武汉计划在汉阳古琴台附近兴建琴台大剧院，并配套建设月湖景观工程，重现高山流水的传奇，临近的铜锣湾广场将囊括从时尚精品步行街到铜锣湾百货主力店，从潮流发型馆到可以同时品读好书与好咖啡的咖啡厅，从各地美食到百老汇电影等多种休闲项目。预计周边地区的土地价值将快速提升。汉商集团的主要营业场所汉阳商场、知音饭店距在建的琴台大剧院距离不足1公里，汉商21世纪购物中心占地面积5万平方米，武汉国际会展中心周边待开发土地接近7万平方米，目前
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