12月28日，郑州二七广场热闹非凡，德化街100周年揭牌仪式在这里举行，同时进行的还有百年德化风情购物公园落成剪彩仪式。
而从12月26日开始，包含亮灯仪式、经贸活动在内的百年德化系列庆典活动已拉开大幕。
一个明白无误的信号是:德化商业开始发力，且其志不仅在二七商圈，更在郑州全市。
二七商圈核心南移
冬日的德化步行街上，来往的人流、五彩的街灯，烘托着喜庆的气氛。
这条街，已经走过了100年。
“老德化”都会如数家珍地讲述德化街光鲜的历史:从上个世纪30年代到90年代，在长达60多年的时间里，德化街就相当于北京的王府井、上海的南京路。
就在上个世纪90年代初，在德化街北面一二百米的地方，围绕着二七纪念塔，以亚细亚为代表的几大商场上演了中国现代商业史上著名的“商战”，它们所在的区域，成为郑州人心目中二七商圈的核心。
随着商战硝烟的退去，二七商圈核心区域似乎风光不再。紧邻的德化街也因商业设施老化、经营理念陈旧等原因，逐渐归于沉寂。
但2002年12月28日改造一新的德化步行商业街启用后，这里的情况发生着细微的变化:先是来步行街的人多了，多的时候每天人流量三四十万人，后是开发商们盯上这一带寸土寸金之地。
2003年年底，与德化步行街相连的占地51.98亩的“百年德化风情购物公园”项目浮出水面。
开发方宇通商业管理公司副总经理惠先福认为，德化步行街区的人气和销售额早已超过了二七塔周边原有的五大商场；再有百年德化风情购物公园的加盟和拉动，二七商圈核心区域南移至德化街区已是不争之实。
一肩重任望“风情”
对于相当多的郑州人而言，德化街是本埠商业的老大。这种德化情结，让很多人对德化步行街目前的商业地位并不满意。
“虽说现在生意还可以，可跟德化街红火的时候没法比，但愿百年德化风情购物公园开业后能把德化街带火。”步行街上一老字号负责人充满期待地说。
持这种期望的不仅有德化街的商户，也有郑州市、二七区两级政府。
惠先福相信，投资3.6亿元、建筑面积7.8万平方米的购物公园，尝试的是一种体验式的经济形态，让大家在休闲中体验，在体验中审美和消费。
德化商业步行街区管委会主任周明亮认为，从小商铺到中型商场到批发市场再到商业特色街是经济发展的必然。传统商业重视直接消费，现代商业更多的是从休闲中实现间接消费，百年德化风情购物公园就代表了这样一种时尚。
周明亮说，根据政府的规划，德化街区的改造工程共分三期，德化步行街改造和百年德化风情购物公园建设只是前两期，只有三期工程完成，才有望真正成就郑州人重现德化街辉煌的理想。
周明亮并不否认，百年德化风情购物公园作为关键的一步棋，对于德化步行街、对于二七商圈的重大意义。
德化能否领跑郑州商业
对于业界的期盼，有人赞同:凭借老街的分量和郑州商贸中心的得天独厚的优势，德化商业可以重振江山。有人担忧:把一条百年老街的复兴系于命运未知的百年德化风情购物公园，似乎沉重了些。
观点一:德化商业步行街区志在成为郑州的商业中心，要做中心，就应当对全市有吸引力。如果不避免商品结构上的趋同化，仅凭休闲、娱乐特色，恐难以吸引众多本地客流。
观点二:德化街作为一个百年老街，既难打“老”字牌，又难打“新”字牌，两难境界中，如果只走时尚商业的路子，对于一个号称百年的老街来说，无疑是另一种悲哀。
时下更多的观点认为:商业步行街尤其是百年老街的开发和建设应尊重其文化属性，传承其商业精神，实现传统文化和现代商业的完美结合，如果能够突破这道最难逾越的难关，曾为商业龙头的百年德化完全可以继续领跑郑州商业。
一位专家说，德化商业街区要想成为郑州新时期的商业王牌，成为外地游客到郑州之后必到的一个地方，恐怕还需一段时日，一些努力。
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