地下商场运行现悖论：１０年利润缩水一半，开发仍如火如荼
一边是经营者利润缩水一半以上，生意每况愈下；另一边却是主城各区开发建设不断火爆上演，面积高达２０万平方米。我市地下商场运行出现了如此一个悖论，正所谓：一半是海水，一半是火焰。
“重庆地下商业正在步地上商业地产大量闲置的后尘！”有人发出警示：重庆市地下商场谨防过度开发，遍地开花。
１０年利润缩水一半
据了解，１０年前地下商场就解放碑这一块最出名。当时的租金１平方米不到６０元，租一个地下商场１０平方米的门面，租金１个月仅６００元左右。现在，１平方米已涨至２００－３００元，租金已涨了近５倍。
租赁解放碑某地下商场的陈老板称：１０年前一年的利润最多时曾达到２０多万元，现在一年顶多能挣２万元就很不错了。
同样，火车站地下商场经营户生意也很不好做。从浙江苍岭来此经营了３年的汪老板称，我们摊位昨天刚好到期，今天收拾关门，明天就要走了。据悉，去年底才开张的江北某地下商场，最近也人去楼空，基本都关门歇业。
商场开发火爆上演
目前，和地面上热火朝天的开发建设相比，重庆地下空间开发的火爆程度毫不逊色。有业界人士曾经进行过调查，发现目前重庆已建和即将推出的地下商业项目已达１７个，总面积２０万平方米。
据悉，重庆市还将对解放碑等１１个片区进行地下重点开发。今年３月底，重庆市主城区地下空间总体规划已经市政府审议批准。按照该规划，主城区地下公共空间开发利用的重点区有１１个，其中解放碑片区、江北城片区、江北观音桥片区、杨家坪中心区、沙坪坝中心区、南坪中心区等，地下空间开发利用的功能均为综合性商业商务中心。
在重庆主城区，地下商场开发建设战已全面打响。
重蹈商业房产覆辙？
日前重庆市商委调查显示：全重庆市商业用房闲置面积２４０．５万平方米，其中：主城九区闲置１５０７万平方米，占６２．６６％；渝西、渝东闲置率也在１８．％以上。
而重庆市地下商场一方面开发如火如荼，另一方面又大量闲置，经营者利润急剧缩水。
中国两院院士郑颖人日前在渝表示，地下空间过度开发，除会发生许多无法预测的地质灾害诱因外，另一方面可能形成地下空间开发过剩。
冷清的地下商场有多大商机？
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