家居卖场山东跑马圈地

　　业内人士称应避免盲目扩张和恶性竞争
　　“圈地很重要。济南二店地址已经选好，年底有望进驻，青岛、淄博、烟台分店也有考虑。”7月29日，一个月前刚刚挺进山东的全国家居连锁店——居然之家济南店总经理周志峰告诉记者。
　　进入夏季，在北京、深圳等大城市家居卖场近况不佳的同时，山东却成为许多“大鳄”跑马圈地的重点目标。除号称卖场面积全省最大的居然之家济南店6月底携数十家外省品牌高调亮相外，早已扎根济南的红星美凯龙泰安店6月初开张，计划未来3年内把山东区域内直营门店数量由现在的2家提高到15家，仅次于该集团“大本营”江苏。
　　本土家居建材零售行业龙头的银座家居同样不甘落后，济南二店将在8月开业，淄博二店、东营店、临沂店等也都计划在年底前陆续开业，目标是在2010年前开设门店12家以上。
　　连锁门店开张热火朝天，相比之下，家居卖场的人气却略显“冷清”。记者日前在省城几个较大的卖场看到，偌大的卖场空空阔阔，前来购买家具以及装修材料的人比不上销售人员多。一品牌销售商表示，秋季是传统装修旺季，往年现在正是采购装修材料的时候，但是目前销售业绩不升反降。此外许多装修装饰公司尽管优惠活动不少，仍是门前冷落。
　　去年购买了第二套房但一再推迟装修计划的市民宋先生告诉记者，装修材料价格涨得厉害，去年看中的一品牌木地板不到一年涨了40%，装修成本大大提高，再者目前房地产价格走向难以判断，手中的这套房子是装修还是出手仍在犹豫。
　　周志峰则认为，出现这种情况也很正常。今年全国一些大城市楼盘量价齐跌，全国房地产市场观望气氛浓厚，作为房地产的下游行业，家居装修业必然首当其冲。但居然之家在山东的快速扩张，是基于对山东房地产市场相对乐观的判断，特别是济南正在进行大规模棚户区改造，住宅装修市场刚性需求较大。此外，市场不景气，正是大的连锁企业占据市场份额的良机。
　　也有业内人士认为，家居连锁品牌群雄并起，进行充分市场竞争，有利于消费者。但在大趋势不明朗的情况下，卖场尤应避免盲目扩张和恶性竞争，做好选址、招商、人才培养等基础工作，确保行业持续健康发展。

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