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奥运后房价卖多少 有专家认为还将上涨

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  对市民张先生来说,印象中2000年的北京远没有现在这么“宏大”,但当时北京4000多元/平方米的房屋均价,对于月收入2000多元的他来说,也有些遥不可及。几年后,张先生的月收入翻了番,再看看房价,却翻得更多。

  综合官方公布的数字,从2000年的均价4800/平方米,到现在万元以上的楼盘,北京的房价不停向前冲。有专家认为,从2003年到现在的发展过程看,奥运对房价有一定的影响。


     各种数据表明,近年来北京的房价涨幅始终在两位数左右,位居全国前列。面对刹不住车的北京房价,不少人开始寄希望于奥运会。2008年之后,北京的房价走势是否会随着奥运会的结束而下跌,成为时下很多人关心的问题。


     有专家认为,奥运会将北京作为一个窗口向世界展示,由此带来的投资需求可能有所增加,奥运会后北京房价还可能上涨。“我认为奥运之后,房地产市场不会出现大的波动。”而北京市发改委副主任卢映川曾在“奥运与北京发展”新闻发布会上如此表示。


  相反也有不同的观点。社科院金融研究室副主任尹中立曾表示,由于1978年实行计划生育制度,使我国人口出生率在1978年后出现很大的下降,该因素导致2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的。从这个角度看,2008年可能是中国房价的真正拐点。
 

  来源:新华网房产


  睿邦编者语:奥运是现在全民都在关注的一个问题,随着奥运脚步的逐渐临近,全国人民都在为迎接奥运的到来做着积极的准备,相关的产业也随着奥运的举行而变得高热化,就拿房地产行业来说吧,自从奥运申办成功后价格就一路看涨,不止北京在涨全国各地都在涨,让许多的人可望而不可及,08奥运举行后价格依然上涨还是下降我们将拭目以待。




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