【王立新】：同时灯具的布局，左边那个图给人的感觉很印阴暗，右边这个感觉很舒服，这个说明特别在店铺照明的，就是靠墙那个，我们叫墙壁照明，一定要增加垂直照明。这个圈打开以后，大家可能会觉得会场亮很多，这是心里感觉。但是这圈的照度，这一圈没有打开。同样商店里面如果有一个区域是暗的时候，这是在一个超市里面看到的，他从楼梯下来，旁边是卖面包的，这边特别暗。人会跟着光走，这边很阴暗就不去。
【王立新】：合理的光照，针对商业企业，应该选用中性白色，5000到6000的。注意垂直照明。在日本，日本的照明，商业企业普通是6000到7500。大家可以看到第一照度高，第二灯具好，第三照明度规则这块。在咱们国内很多地方不注意，尽可能照明度要统一。照明度要规则，可能一层是这样布局的灯，三层是那样的布局，只要是规则就可以了。高的照度，这是日本国标的规定，750到1000以上。给人感觉清洁的空间感，还有采用清洁的产生，黑色眼球的人喜好的程度。这里面可能没有特别感觉的时候，欧美的人经常戴墨镜，在室内也戴墨镜。
【王立新】：国内照明，我刚才说到了，只有500勒克斯，可以说远远低于合理的照明度。现在国内很多大超，市都在选用1000勒克斯的。我们是不是要达到像日本这样的1500的勒克斯？根据天花和店面的不同？灯具的形式可以不同。不要限制那种灯带，实际上连续和间断并不是说要怎么样。营造购物环境，但是要使用高明的照明灯，实现店铺的购物的环境营造和节能的统一。
【王立新】：刚才给大家简单地介绍了一下日本店铺照明的一些基本特点。第三块，给大家介绍一下在中国国内现在在推进的一个高效的节能照明这个照明系统前面三个有定语，这个是现在在国内最高的效率，第二点是实用，像一些其他的所谓的高效的产品，刚才有一位专家提到LED，但是现在LED炒的很热闹的一点，就是因为它的寿命长。据说这个可以达到10万小时，我知道5、6万小时没有问题，但是为什么不推荐？因为这个产品不实用。不可想象，这么一个大场合，如果使用LED来照明的话，人的脸色会很惨。
【王立新】：第三个是室内，如果这个房间使用一个路灯，效果也不低，但是在这个房间里就不太适用了。那么这个产品，因为它效率高，能给的各位带来什么？第一更亮了，更完美的购物环境，第二降低处置投资，好的产品应该贵啊，但是因为这个效率高，可以减少灯具的使用，这个房间大概几千瓦的照明，比如那几十组，我用几组就代替了。第三因为照明高，日常维护的费用就可以减少了。这个产品的特点是明亮、节能、环保。针对明亮，我后面有一个表，这是针对市面上通用的三一色的产品。其他的叫普通的，这几种产品进行对比，大家可以看到，它的总功耗和它发出的光相除，就是它的光效。这个产品比第一代的传统的荧光灯，都大大的有盈余。我们买一个灯具回去干什么？不是当成一个很好看的装修物，我们花钱买这个灯具是为了实现它的照明，它消耗多少电，跟它发出多少电，这是我们卖的最核心的产品。所以说这个产品是市场上最亮的产品。
【王立新】：效率高，那么灯具数量就少，那么就可以让它最节能。举一个例子，像这个图，大家可以看出来，一个500平米的办公室，如果达到500勒克斯的话，那么用HF的产品，可以让它降低到5.4。
【王立新】：第三个是环保功能，我们的产品是否环保，你们可能不特别关心。我想跟他们说的，松子对环保是一个很负责的公司，我们推出的所有产品，都是符合世界上最先进的环保的要求。它还有一个特点就是寿命，现在普通的荧光灯是12000个小时，这个HF产品，各位商标企业可以知道，店铺每天照14个小时，那么我的18000小时什么概念？就是三年半。我们所有做项目的话，会保证产品到两年到三年半，但是我保证两年半，我想在中国市场上，没有产品能做到这么长的寿命。而且这个产品的寿命，就是说这个荧光灯光的衰减要大于15%。这个产品还可以做到衡虑输出，一旦电压向上波动10%，那功率就上升10%。这个酒店已经多付了10%的电费，大家知道这个事，回去看看自己的产品有没有这个功能？自己的家里也好，自己的办公室也好，每天都在不知不觉的掏电费。
【王立新】：从传统的照明来讲，大家看，布局也是很漂亮的。这里的布局，很亮，如果使用传统的荧光灯，它可以达到每平米16.5瓦的功率密度。如果再加上松下的控制系统，或者说叫管理，实际上也可以实现效益。。通过控制手段，可以实现分时照明，分时的调光照明，这个图还算清楚。在这个部位，我们有一个跨度，如果没有分时的调度，在一天之内所耗的电能，比如说9点之前，超市刚进来人的时候，是50%的照明，从11点到下午四点，对一般的超市里讲，达到75%就足够了，什么时间是超市的黄金时段？就是现在。
【王立新】：应用实例，大家可以从曲线可以看到，红线是现有的状况，这个案例是36万套工具的改造，它改造的结果就是一年可以节省4500万，这是一个很大的电器集团。它的投资是多少？3700万，那么5年下来，是1.87个亿，这是的确可计算的。刚才我说到了一年4500万电费节省，这个电器集团很大，它一个小时的电费的节省，也就意味着1天是10万，很惊人的一个数据。具体的一些案例就不说了，比如说像这种，基本上我们松下的HF产品，如果进行改造的话，可以降低能耗大概三分之一到四分之一。什么叫节能产品？现在都说节能，咱们这一下午很多的嘉宾都在说节能的必要性，重要性。不仅是现在靠政府的压力，包括对节能指标的压缩。现在各位都知道节能，那么选用什么样的产品？我在这里再重复一遍，选用效率高的产品，不要是他说是节能的产品，你们就买。松下也在做节能灯，就是那种螺口的。市场上那些很劣质的节能灯，要真正看它的效率，花了100的电费，它发出多少光，这是核心的概念。
【王立新】：后面都是我们在过去的过程中，已经做了一些案例。也期待着在座的各位，包括设计公司，包括政府机构，松下希望跟大家合作，给大家提供更多的节能解决方案。
【主持人】：下面有请北京同世飞天商业顾问机构董事长张璋演讲。
【张璋】：大家下午好，今天非常感谢主办方给我们商业的专业人士，商业同行，提供这么一个交流的机会，实际上这么几年来，中国的商业的发展，非常迅速。市场的需求非常旺盛，但是坦诚地说，我们中国的商业在各个技术层面和市场的需求比较起来的话，它是滞后的。比如说今天我们讨论的这个问题，这个大的课题，就是商业的空间设计，商业的节能规划，这个问题在中国目前市场上，和中国整个商业发展，它是滞后的。我们同世飞天机构在中国已经做了10年了，我们从百货、购物中心、社区商业中心、专业店、商业步行街，到现在的大量的商业地产项目，我们接触了很多。我们发现中国的商业地产，中国的商业物业，中国的商业企业，它出现了问题层出不穷。其中一个重要的问题就是商业物业的前期的规划设计问题。我们说商业企业的有很多死法，但是其中一个重要的死法。但是我们说商业企业国内的话，大量商业企业，不让你开，原因在哪儿？其中一个重要的原因就是商业、物业的规划设计，在这方面出现了问题。那么商业物业的恩规划设计，从我们商业 企业的经营来讲的话，它应该说是一个最前端，我们在座有很多深做百货和大卖场，购物中心，你们现在要做的，你们做好运营管理，你们的物业从哪里来？你们的物业前端是从最初的规划设计来的。你现在穿的衣服为什么合身？是因为服装设计师整个前期的设计符合你的美学，符合你的饱暖需求，符合服装的艺术标准。但是我们中国目前商业物业出现的问题的根本原因，我们这几年应该说从南到北，从东到西，到城市综合题，我们发现出来了很多问题，就是商业物业的规划设计出现了问题。我们今天借此机会，我们跟大家一起来分享一下，商业物业规划设计10大误区。商业物业规划设计，我们总结来总结去，有10大误区影响着在座的设计师们，在座的开发商，在座的经营者们，在座我们的同行。我们希望把我们的一些经验和心得跟大家一起来分享。我们讲第一大误区。
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